Ev Satın Alma vs Kirada Kalma: 10 Yıllık Varlık Karşılaştırma Hesaplayıcı
Ev satın alıp mülk edinmek ile kirada kalıp peşinatı yatırım fonlarında değerlendirmenin 10 yıllık net varlık getirisini karşılaştırın.
Hesaplama Girdileri
Anlık Canlı Hesaplama10 Yıl Sonunda Ev Satın Almanın Finansal Avantajı
Alıcının 10 Yıl Sonundaki Net Ev Varlığı
1,020,720 para
Kiracının 10 Yıl Sonundaki Yatırım Portföyü
472,116 para
10 Yılda Ödenen Toplam Kira Tutarı
759,000 para
Evin 10 Yıl Sonraki Tahmini Piyasa Değeri
1,692,720 para
Ev Sahibi Olma Avantajı: 10 yıllık vadede konut satın almak, kredi anapara ödemeleri ve gayrimenkul değer artışı sayesinde kiraya göre daha yüksek net servet yaratır.
10 Yıllık Net Varlık Karşılaştırması (Satın Alma vs Kiralama)
Ayrıntılı Hesaplama Dökümü
Hesaplama Metodolojisi
Alıcı Net Varlığı = Değerlenmiş Ev Fiyatı - Kalan Kredi Borcu. Kiracı Net Varlığı = Yatırılan Peşinatın Bileşik Getirili Gelecek Değeri.
Yasal ve Bilgilendirici Uyarı
Yıllık %3.5 gayrimenkul değer artışı ve %7.0 alternatif yatırım getirisi varsayan karşılaştırma modeli.
Bu hesaplayıcı yalnızca eğitim ve bilgilendirme amaçlıdır. Sonuçlar bağlayıcı finansal veya hukuki tavsiye niteliği taşımaz.
Sıkça Sorulan Sorular
İlgili Hesaplayıcılar
Mevcut hesaplamanıza göre önerilen araçlar ve hesaplayıcılar
Gayrimenkul Yatırım Getirisi (ROI), Cap Rate ve Nakit Getiri Hesaplayıcı
Kira getirili konut ve ticari mülk yatırımlarını analiz edin: Kapitalizasyon Oranı (Cap Rate), Özkaynak Getirisi (Cash-on-Cash), Net Faaliyet Geliri (NOI) ve net nakit akışını hesaplayın.
Birleşik Arap EmirlikleriDubai RERA Rental Increase Calculator (Decree No. 43/2013)
Calculate the maximum legally allowable rent increase in Dubai based on RERA rent index and Decree No. 43 of 2013.
Birleşik Arap EmirlikleriDubai DLD Property Transfer Fees Calculator (4% DLD + Registration)
Calculate total Dubai property acquisition costs including 4% DLD transfer fee, Registration Trustee fees, and title deed issuance.
Suudi ArabistanSaudi Residential Construction & Finishing Cost Calculator 2026
Estimate residential villa construction and turnkey finishing costs in Saudi Arabia per square meter under the Saudi Building Code (SBC 2026).
Birleşik Arap EmirlikleriDubai Real Estate Service Charges & Maintenance Calculator (Mollak DLD)
Calculate annual and quarterly property service and maintenance charges in Dubai under the RERA/DLD Mollak system with sinking fund reserves and 5% VAT.
MısırEgypt Real Estate Rental Yield & Investment ROI Calculator
Calculate Gross and Net Rental Yields (Cap Rate), annual cash flow, and capital payback periods for Egyptian residential and commercial properties (New Cairo, Zayed, New Capital).
KatarQatar Building Permit & Municipality Construction Fees Calculator
Calculate municipal building permit fees in Qatar for residential villas, apartment buildings, and commercial complexes under the Ministry of Municipality (Baladiya) Building Permit System.
MısırEgypt Building Violation Reconciliation & Permit Fees Calculator (Law 187)
Calculate statutory reconciliation fees for building violations in Egypt under Law No. 187 of 2023 (25% cash settlement discount or installment plans up to 5 years).