持ち家 vs 賃貸・10年総資産形成比較シミュレーター
住宅購入（持ち家）と賃貸暮らし（頭金をインデックス投資等で運用した場合）の10年後の純資産額および損益分岐点をシミュレーション比較します。
入力パラメータ
リアルタイム自動計算10年後の持ち家派純資産アドバンテージ（優位差額）
持ち家派の10年後不動産純資産額
1,020,720 円・通貨
賃貸派の10年後金融投資資産額
472,116 円・通貨
10年間に支払う想定家賃総額
759,000 円・通貨
10年後の物件想定市場価格
1,692,720 円・通貨
持ち家による資産形成の優位性：10年間のスパンでは、元金返済による強制貯蓄効果と不動産の自然値上がりにより、賃貸運用を上回る純資産を築くことができます。
10年後の総資産形成比較グラフ（持ち家 vs 賃貸運用）
詳細な計算内訳
計算方法と根拠
持ち家派純資産 = 10年後の物件査定額 - 住宅ローン残債。賃貸派純資産 = 運用した頭金・諸費用の10年後複利将来価値。
法的免責事項および案内
本ツールは年率3.5%の不動産値上がり想定および年率7.0%の複利資産運用想定に基づく比較モデルです。
本計算機は教育および参考目的のみに提供されています。表示される結果は法的または拘束力のある助言を構成するものではありません。
よくある質問 (FAQ)
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