السعوديةالتمويل العقاري السكني والدعم (سكني/ساما)المالية والرواتبحاسبة التمويل العقاري والمسكن الأول في السعودية (ساما وسكني)
احسب القسط الشهري للتمويل العقاري، الدفعة الأولى (10% للمسكن الأول)، والدعم الشهري التقديري من برنامج سكني وصندوق التنمية العقارية وفقاً لضوابط البنك المركزي السعودي (ساما).
بيانات ومدخلات الحساب
تحديث تلقائي فوريالقسط الشهري للتمويل العقاري
مبلغ الدفعة الأولى المطلوبة نقداً
120,000 SAR
مبلغ التمويل العقاري الممنوح من البنك
1,080,000 SAR
إجمالي أرباح التمويل لكامل المدة
1,215,000 SAR
توزيع أصل سعر العقار وأرباح التمويل
التفاصيل وحسابات البنود
آلية ومعادلة الحساب القانونية
الدفعة الأولى للمسكن الأول = 10% من قيمة العقار. مبلغ التمويل = 90%. يُحسب القسط الشهري وفق معادلة الفائدة المركبة التناقصية (Amortization) على مدة تصل حتى 25 أو 30 سنة.
إخلاء مسؤولية وتنبيه استرشادي
الحسابات مطابقة لضوابط التمويل العقاري الصادرة عن البنك المركزي السعودي (ساما) بحد أقصى لنسبة الاستقطاع 65% ودفعة أولى 10% للمسكن الأول للمواطنين.
هذه الحاسبة مصممة لأغراض تثقيفية واسترشادية فقط لتقريب الأرقام بناءً على القوانين العامة المعلنة. النتائج الظاهرة لا تُعد استشارة مالية أو ضريبية أو قانونية ملزمة. نحن لا نتحمل أي مسؤولية عن أي قرارات مالية تُتخذ بناءً على هذه المخرجات، ويُرجى دائماً مراجعة الجهات الرسمية المختصة أو استشارة خبير مالي أو قانوني معتمد.
الأسئلة الشائعة والمعلومات القانونية
حاسبات ذات صلة
أدوات وحاسبات إضافية موصى بها بناءً على ما تقوم بحسابه الآن
السعوديةحاسبة التأجير التمويلي للسيارات في السعودية (ساما 50%)
احسب القسط الشهري للتأجير التمويلي المنتهي بالتمليك، الدفعة الأولى والأخيرة، التأمين الشامل، وسقف عبء الدين (DBR 50%) وفق ضوابط البنك المركزي السعودي (ساما).
السعوديةحاسبة التمويل الشخصي ونسبة الاستقطاع في السعودية (ساما 33.33%)
احسب القسط الشهري للتمويل الشخصي، إجمالي الأرباح بنظام المرابحة، والحد الأقصى للتمويل المسموح به وفقاً لنسبة عبء الدين (33.33% للموظفين و 45% للمتقاعدين) وضوابط البنك المركزي السعودي (ساما).
البحرينحاسبة التمويل الإسكاني وبرنامج مزايا في البحرين 2026 (بنك الإسكان والدعم الحكومي)
احسب تمويل شراء مسكنك عبر برنامج مزايا التابع لوزارة الإسكان والتخطيط العمراني وبنك الإسكان في البحرين (تمويل حتى 81,000 دينار)، مع احتساب قسط المواطن الثابت (25% من الراتب) ومبلغ الدعم المالي الحكومي الشهري طوال مدة السداد (25 سنة).
عُمانحاسبة التمويل العقاري وقروض الإسكان في سلطنة عُمان 2026 (البنك المركزي العُماني CBO)
احسب القسط الشهري للقرض السكني في سلطنة عُمان وفقاً لضوابط البنك المركزي العُماني لسنة 2026، مع تحديد الحد الأقصى لنسبة التمويل (LTV 80%)، وسقف الاستقطاع من الراتب (DSR 60%)، والحد الأقصى لفترة السداد (25 سنة).
الأردنحاسبة القرض السكني والتمويل العقاري في الأردن (البنك المركزي 55% DSR)
احسب القسط الشهري للقرض السكني لشراء شقة أو بناء منزل في الأردن، الدفعة الأولى (15% إلى 20%)، وإجمالي الفوائد البنكية وفقاً لضوابط البنك المركزي الأردني.
قطرحاسبة التمويل العقاري وقروض الإسكان في قطر 2026 (لوائح مصرف قطر المركزي QCB)
احسب القسط الشهري للتمويل العقاري في دولة قطر وفقاً لتعليمات مصرف قطر المركزي لسنة 2026، شاملة الحد الأقصى لنسبة التمويل (LTV 70% إلى 80%)، وسقف عبء الدين (DBR 60% للقطريين و50% للمقيمين)، وتكلفة التأمين على العقار والحياة.
الكويتحاسبة قرض بنك الائتمان الكويتي للرعاية السكنية (70 ألف + دعم المواد 30 ألف)
احسب تمويل وتكاليف بناء القسيمة السكنية في الكويت عبر قرض بنك الائتمان الكويتي الخالي من الفوائد (70,000 دينار)، ودعم المواد الإنشائية (30,000 دينار)، ونسبة الاستقطاع الشهري من الراتب (10%) وفترة السداد والتمويل الإضافي المطلوب.
الإماراتحاسبة إعادة تمويل وشراء المديونية العقارية في الإمارات (Mortgage Buyout)
احسب الجدوى المالية لنقل وإعادة تمويل قرضك العقاري في الإمارات إلى بنك جديد بنسبة فائدة أقل، مع احتساب غرامة السداد المبكر المحددة من المصرف المركزي (1% بحد أقصى 10,000 درهم)، ورسوم التقييم، وفك وتسجيل الرهن لدى دائرة الأراضي، وفترة استرداد التكاليف (Break-even).