عُمانقروض الإسكان CBO عُمان 2026المالية والرواتبحاسبة التمويل العقاري وقروض الإسكان في سلطنة عُمان 2026 (البنك المركزي العُماني CBO)
احسب القسط الشهري للقرض السكني في سلطنة عُمان وفقاً لضوابط البنك المركزي العُماني لسنة 2026، مع تحديد الحد الأقصى لنسبة التمويل (LTV 80%)، وسقف الاستقطاع من الراتب (DSR 60%)، والحد الأقصى لفترة السداد (25 سنة).
بيانات ومدخلات الحساب
تحديث تلقائي فوريالقسط الشهري للقرض السكني
الدفعة الأولى المطلوبة (20% كحد أدنى)
13,000 OMR
مبلغ التمويل البنكي الممنوح (80%)
52,000 OMR
إجمالي الفوائد / الأرباح التمويلية
-52,000 OMR
لوائح البنك المركزي العماني: تم تطبيق سقف التمويل 80% وسقف السداد 25 سنة بدقة وفق تعليمات CBO.
مقارنة أصل التمويل وإجمالي الفوائد في سلطنة عمان
التفاصيل وحسابات البنود
آلية ومعادلة الحساب القانونية
القسط الشهري = أصل القرض × [الفائدة الشهرية + (الفائدة الشهرية ÷ ((1 + الفائدة الشهرية) ^ عدد الشهور - 1))]. الحد الأقصى للتمويل = 80% من قيمة العقار، والحد الأقصى لنسبة عبء الدين = 60% من صافي الراتب الشهري.
إخلاء مسؤولية وتنبيه استرشادي
هذه الحاسبة نموذج مالي استرشادي. تخضع الموافقة النهائية وشروط التمويل لتقييم الائتمان لدى البنوك التجارية والإسلامية في سلطنة عُمان.
هذه الحاسبة مصممة لأغراض تثقيفية واسترشادية فقط لتقريب الأرقام بناءً على القوانين العامة المعلنة. النتائج الظاهرة لا تُعد استشارة مالية أو ضريبية أو قانونية ملزمة. نحن لا نتحمل أي مسؤولية عن أي قرارات مالية تُتخذ بناءً على هذه المخرجات، ويُرجى دائماً مراجعة الجهات الرسمية المختصة أو استشارة خبير مالي أو قانوني معتمد.
الأسئلة الشائعة والمعلومات القانونية
حاسبات ذات صلة
أدوات وحاسبات إضافية موصى بها بناءً على ما تقوم بحسابه الآن
عُمانحاسبة القروض الشخصية والسكنية في سلطنة عُمان (البنك المركزي العماني CBO)
احسب القسط الشهري للقرض الشخصي أو السكني في البنوك العمانية (مسقط، ظفار، الوطني العماني، نزوى)، إجمالي الفوائد، وسقف الاستقطاع (50% للشخصي و 60% للسكني) وفقاً لتعليمات البنك المركزي العماني.
عُمانحاسبة قروض وتمويل السيارات في سلطنة عُمان (البنك المركزي العماني 50%)
احسب القسط الشهري لقرض السيارة والمرابحة في البنوك العمانية (مسقط، ظفار، الوطني العماني، نزوى)، الدفعة الأولى (20%)، وسقف الاستقطاع (50% DSR) وفق تعليمات البنك المركزي العماني.
السعوديةحاسبة التمويل العقاري والمسكن الأول في السعودية (ساما وسكني)
احسب القسط الشهري للتمويل العقاري، الدفعة الأولى (10% للمسكن الأول)، والدعم الشهري التقديري من برنامج سكني وصندوق التنمية العقارية وفقاً لضوابط البنك المركزي السعودي (ساما).
قطرحاسبة التمويل العقاري وقروض الإسكان في قطر 2026 (لوائح مصرف قطر المركزي QCB)
احسب القسط الشهري للتمويل العقاري في دولة قطر وفقاً لتعليمات مصرف قطر المركزي لسنة 2026، شاملة الحد الأقصى لنسبة التمويل (LTV 70% إلى 80%)، وسقف عبء الدين (DBR 60% للقطريين و50% للمقيمين)، وتكلفة التأمين على العقار والحياة.
الكويتحاسبة قرض بنك الائتمان الكويتي للرعاية السكنية (70 ألف + دعم المواد 30 ألف)
احسب تمويل وتكاليف بناء القسيمة السكنية في الكويت عبر قرض بنك الائتمان الكويتي الخالي من الفوائد (70,000 دينار)، ودعم المواد الإنشائية (30,000 دينار)، ونسبة الاستقطاع الشهري من الراتب (10%) وفترة السداد والتمويل الإضافي المطلوب.
الأردنحاسبة القرض السكني والتمويل العقاري في الأردن (البنك المركزي 55% DSR)
احسب القسط الشهري للقرض السكني لشراء شقة أو بناء منزل في الأردن، الدفعة الأولى (15% إلى 20%)، وإجمالي الفوائد البنكية وفقاً لضوابط البنك المركزي الأردني.
البحرينحاسبة التمويل الإسكاني وبرنامج مزايا في البحرين 2026 (بنك الإسكان والدعم الحكومي)
احسب تمويل شراء مسكنك عبر برنامج مزايا التابع لوزارة الإسكان والتخطيط العمراني وبنك الإسكان في البحرين (تمويل حتى 81,000 دينار)، مع احتساب قسط المواطن الثابت (25% من الراتب) ومبلغ الدعم المالي الحكومي الشهري طوال مدة السداد (25 سنة).
الكويتحاسبة القروض الاستهلاكية والإسكانية في الكويت (بنك الكويت المركزي 40%)
احسب القسط الشهري للقرض الاستهلاكي (سقف 25 ألف د.ك) أو القرض الإسكاني المقسط (سقف 70 ألف د.ك) ونسبة الاستقطاع (40% للموظفين و 30% للمتقاعدين) وفقاً لتعليمات بنك الكويت المركزي.