Calcolatore Rendimento Immobiliare (ROI), Cap Rate e Cash-on-Cash
Valuta investimenti immobiliari a reddito: calcola Tasso di Capitalizzazione (Cap Rate), Ritorno sul Capitale Proprio (Cash-on-Cash), NOI e Cash Flow Annuo Netto.
Parametri di Input
In tempo realeTasso di Capitalizzazione (Cap Rate %)
Rendimento sul Capitale Versato (Cash-on-Cash %)
9.33%
Reddito Operativo Netto (NOI)
70,000 %
Cash Flow Netto Annuo dopo il Mutuo
28,000 %
Rendimento Locativo Lordo
8.5%
Rendimento eccellente: Il Cap Rate supera il 7.0%, a conferma di un solido flusso di cassa operativo rispetto al valore dell'immobile.
Flusso di Cassa Annuale dell'Immobile
Dettaglio del Calcolo
Metodologia di Calcolo
NOI = Canone Annuo Lordo - Spese di Gestione. Cap Rate (%) = (NOI / Prezzo Immobile) * 100. Cash-on-Cash (%) = (Cash Flow Netto / Capitale Versato) * 100.
Disclaimer Legale e Informativo
Strumento di analisi finanziaria per la stima del rendimento di immobili residenziali e commerciali a reddito.
Questo calcolatore è progettato solo a scopo educativo e informativo. I risultati non costituiscono una consulenza finanziaria o legale vincolante.
Domande Frequenti
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