Calculateur : Acheter ou Louer son Logement ? Bilan Patrimonial sur 10 Ans
Comparez l'enrichissement net sur 10 ans entre l'achat de votre résidence principale et la location avec investissement de l'apport en bourse.
Données du Simulateur
En temps réelGain Patrimonial Net de l'Achat après 10 Ans
Capital Net Immobilier de l'Acheteur (10 Ans)
1,020,720 devise
Portefeuille Financier du Locataire (10 Ans)
472,116 devise
Total des Loyers Versés sur 10 Ans
759,000 devise
Valeur Estimée du Bien dans 10 Ans
1,692,720 devise
Avantage à l'achat : Sur 10 ans, l'achat immobilier permet de bâtir un patrimoine supérieur grâce au remboursement du capital et à la plus-value.
Comparaison du Patrimoine Net à 10 Ans (Achat vs Location)
Détail du Calcul
Méthodologie de Calcul
Patrimoine Acheteur = Valeur du Bien Réévaluée - Capital Restant Dû. Patrimoine Locataire = Épargne et Apport Investis avec Intérêts Composés.
Avertissement Légal et Pédagogique
Modèle comparatif simulant une plus-value immobilière de 3.5%/an et un rendement boursier composé de 7.0%/an.
Ce simulateur est conçu à des fins éducatives et informatives. Les résultats ne constituent pas un conseil financier, fiscal ou juridique contraignant.
Foire Aux Questions
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