Baufinanzierungs- & Tilgungsrechner
Berechnen Sie Ihre monatliche Kreditrate, Gesamtzinsen und den Tilgungsplan für Immobilienkredite.
Eingabedaten
Echtzeit-BerechnungMonatliche Rate (Zins + Tilgung)
Nettodarlehensbetrag
$120,000
Gesamte Zinskosten
$123,074.58
Gesamtbetrag (Zins + Tilgung)
$243,074.58
Aufteilung Darlehensbetrag vs. Zinsen
Jährlicher Tilgungs- und Zinsverlauf
Detaillierte Berechnungsübersicht
Darlehens-Tilgungsplan
| Periode | Anfangssaldo | Zahlung / Einzahlung | Zinsen | Zinsen Gesamt | Endsaldo |
|---|---|---|---|---|---|
| Year 1 | $120,000 | $9,722.98 | $7,741.66 | $7,741.66 | $118,018.68 |
| Year 2 | $118,018.68 | $9,722.98 | $7,608.97 | $15,350.64 | $115,904.67 |
| Year 3 | $115,904.67 | $9,722.98 | $7,467.39 | $22,818.03 | $113,649.08 |
| Year 4 | $113,649.08 | $9,722.98 | $7,316.33 | $30,134.36 | $111,242.43 |
| Year 5 | $111,242.43 | $9,722.98 | $7,155.15 | $37,289.51 | $108,674.6 |
| Year 6 | $108,674.6 | $9,722.98 | $6,983.18 | $44,272.69 | $105,934.79 |
| Year 7 | $105,934.79 | $9,722.98 | $6,799.69 | $51,072.38 | $103,011.5 |
| Year 8 | $103,011.5 | $9,722.98 | $6,603.91 | $57,676.3 | $99,892.43 |
| Year 9 | $99,892.43 | $9,722.98 | $6,395.02 | $64,071.32 | $96,564.47 |
| Year 10 | $96,564.47 | $9,722.98 | $6,172.14 | $70,243.46 | $93,013.63 |
Berechnungsmethodik
Monatliche Rate: M = P * [r(1+r)^n] / [(1+r)^n - 1].
Wichtiger rechtlicher Hinweis
Ergebnisse sind Schätzwerte für Festzinsdarlehen.
Dieser Rechner dient ausschließlich Informations- und Bildungszwecken. Die Ergebnisse stellen keine verbindliche Finanz-, Steuer- oder Rechtsberatung dar.
Häufig gestellte Fragen
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